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大日方 哲也社長の日誌です

水害に備えて

日本の気候がおかしいです。
西日本の豪雨災害を目の当たりにし
自然の力に対する途方もない無力感を禁じ得ません。
お亡くなりになられた方々のご冥福をお祈りし
また、被害にあわれた方々、まだ避難生活が続いている方々が
一刻も早く平穏を取り戻せることを願います。

さて
かつて、私の地元松代町でも3年連続河川氾濫による
浸水被害を受けたこともありました。
今回の水害も、先進国日本の土木力を持ってしても
太刀打ちできませんでした。
ただ、危険はある程度予測できます。
今回倉敷市の被害の大きかった真備地区では
浸水地域は水害ハザードマップの予測と一致していたそうです。

そうです。我が長野でも他人事ではありませんよ。
ここに長野市洪水ハザードマップをリンクします。
皆さん火災保険の加入時くらいしか目にしないと思いますが
今一度ご自宅がどのエリアにあるのか確認してみてください。

ピックアップすると
松代地区
更北地区
篠ノ井地区


見落としがちですが
情報は自ら取りに行かなければ入ってきません。
皆さん各自それぞれ備えましょうね。自戒をこめて。

投稿日時:2018年07月13日09:45

月刊オビワン7月号

土地をお探しの皆様。
夏はテンションがあがりますね~~
肉食ってビール飲んで勢い良く突っ込みましょう。

今月の土地情報 月刊オビワン7月号はこちらから。
https://peraichi.com/landing_pages/view/obione7

投稿日時:2018年07月02日09:07

7月の金利

おはようございます。暑いですね。

7月のフラット35金利が発表になりました。
9割以下35年返済で 1.34%
前月比 0.03%下げです。

もちろん当社で高性能住宅を建てられるお客様は
フラット35sAタイプの金利優遇が適用になりますので
当初10年は0.25%の優遇 
さらに子育て世代の客様は当初5年0.25%優遇が適用される場合も。
今すぐご相談ください。

7月の金利チラシ

投稿日時:2018年07月02日06:01

月刊オビワン6月号

6月はイベントの月が続きますね。
オビワンでもレイアがあっちこっちの準備に大忙し。

土地探しも、建築も、 トップシーズンに入りますよ。

今月も月刊オビワン秘かに発行しています。
土地情報は生モノですからね。
気に入ったのあったらすぐガっとね。

長野の土地探し★★★★★

●月刊オビワン●

愛と夢と家  いい家を作りましょうね。





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投稿日時:2018年06月01日18:28

6月のフラット35金利

おはようございます。
6月です。長野市内ではぼちぼち田植えも始まってきました。
住宅も建築シーズン真っ只中です。

さて 今月の金利が今朝発表になりました。
フラット35は0.02%微上げ。
ただし、オビナタで建てる長期優良住宅は
当初10年0.25%優遇(フラット35s金利タイプA)
更に長野県内子育て世代は重複して当初5年0.25%優遇!!!
と、いうことは 35年返済9割以下融資の方は
当初5年の金利 0.87% !!!
その後5年 1.12% 10年後から1.37% となります。
そこいらの銀行さんの変動金利並みの水準で
全期間固定(金利がそれ以上上がらない)の安心感。

フラット35のご相談は当社住宅ローンアドバイザーまで。

オビナタ、オビワンでは
三井物産グループ 株式会社ハウス・デポ・パートナーズ
と提携してフラット35を取り次いでいます。

フラット35s金利チラシ6月

投稿日時:2018年06月01日07:03

月刊オビワン5月号

日々山の色が濃くなっていきます。
この季節になると長野に住んでてよかったなぁと
改めて実感しますよね。
僕は、毎朝のお散歩コース
古戦場の公園裏土手から眺める松代の山々が大好きです。

さてさて、住宅建築もいよいよシーズンインですよ。
ワクワクしますね~~~^^

=======


オビナタ取次ぎ☆フラット35  5月の金利はこちら

土地探しのお手伝い 月刊オビワン5月号はこちらから


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投稿日時:2018年05月10日07:57

ZEH着工 今が建て時

ZEH,ゼロ・エネルギー住宅を続けて2棟着工します。
BELS評価書

暖かい家はなぜ快適なのか、なぜ経済的なのか
住宅屋としていろいろお話したいことはたくさんあります。

たとえば、今弊社で分譲している『びお馬場町』900万円台の区画に
最新性能の省エネ住宅を2000万円で建てて合計3000万円。
土地付2500万で売りに出ている建売住宅と比べて
どちらがお得だと思いますか?

一度僕の自慢話を聞きに来てください。
ちょうど明日、大豆島にある住設機器のショールームで
宅地商談イベントを開いています。
ひやかし にぎやかし大歓迎^^
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★★★土地分譲情報↓↓↓
★びお馬場町販売区画★





昨日某所で木造住宅の構造・強度に関するお勉強会に参加してきました。
もちろん弊社では、かねてより
「長期優良住宅」が売りですから
壁量計算、地震力、風圧力、N値計算、4分割法... 
すべて当然のように自社で計算しております。
ご安心ください。耐震等級3は当たり前です。

投稿日時:2018年03月16日08:18

朗報!千曲市の皆様、住宅ローン金利が優遇されます。

フラット3511月の金利が発表されました。
11月フラット金利

先月から機構団信(生命保険)が金利に組み込まれていますので
35年返済の9割融資で 1.37% が基準になります。

もちろん当社扱い住宅では
長期優良住宅の認定を取って フラット35s で10年間0.25%優遇

さらに!!!
千曲市に(3世代同居近居)建築予定の皆様は 子育て支援型
で 補助金30万円もらってなお 当初5年間0.25%金利優遇!!!

ということは今月で当てはめると払いはじめ最初5年間の金利は0.87%!
凄くね? 凄いよね。

ちなみに
長野市はまだ対応していませんが飯山市にも補助制度があります。
こちら補助金最高150万円。プラス0.25%5年間優遇

当社にも宅ローンアドバイザーがお待ちしておりますので
ローンのご相談はお気軽にどうぞ。

ハウス・デポ・パートナーズ フラット35取次ぎ店です。


参考リンク
千曲市補助制度 http://www.flat35.com/files/400344353.pdf
飯山市補助制度 http://www.flat35.com/files/400343361.pdf


投稿日時:2017年11月02日08:40

オビワン新企画 セミオーダー住宅

引き続きオビワン不動産の
ワンプライスセミオーダー住宅
ones CUBO 1500セレクションの情報です。

建売分譲住宅のご購入を検討されている方
ちょっと比べてみませんか?


高性能+デザイン+住まい方 を1500万円で実現。

8つの特徴
①長期優良住宅仕様
もちろん安心の耐震等級3です
※金利・税制優遇あり
②認定低炭素住宅仕様
外皮(断熱・窓)性能に加え、省エネ基準より
一時消費エネルギーを10%削減
※金利・税制優遇あり
③省令準耐火仕様
火災保険大幅割引
④無垢木材のインテリア
無垢床 ピノアース
無垢キッチン スイージー
無垢デザイン階段
植林から管理されたWoodone製品使用
⑤スケルトンフィル構造
構造躯体と間仕切りを別物と捕らえ
n-LDK思想からの脱却をご提案
⑥洗練された都市型デザイン
2016グッドデザイン賞受賞
敷地に配慮した東西南北配置プラン
⑦合理的なオリジナル施工システム
プレカット(工場加工)による現場労務工費の大幅カット
⑧セミオーダー化による設計図書の整備
規格化されたプラン、構造計算、各種申請用計算

GOOD DESIGN AWARD!
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投稿日時:2017年07月28日08:26

オビワン不動産新商品

梅雨が明けたらまた梅雨のようですね。

さて
オビナタでは、オビワン不動産新企画として
WOODONEさんとのコラボレーションによる
ワンプライス・セミオーダー住宅
ones CUBO 1500 Selection の取り扱いを始めます。
30坪キューブ型で本体価格1500万円(税別)のJ Wood工法です。

長野県内初上陸!です。

無垢の床 無垢のキッチン 2020基準クリア
のデザイナーハウス!!!

オビワン不動産ではこのones CUBO用土地の相談も承ります。
特に長野市南部方面、千曲市方面特選物件ありますよ。

キッチン
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インナーバルコニー
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投稿日時:2017年07月26日11:20

7月1,2日イベントに出展します

7月1,2日 エムウェーブで開催される
信州住まいのわくわくフェア2017 に出展します。
端材を使った木工遊びやThe Leylinesさんのレザークラフト直売
そしてもちろんオビワン不動産の宅地相談等々
オビナタブースでお待ちしております。

入り口でオビナタと言っていただければ
どなたでも入場できるよう手配します~~
よろしく^^

http://www.k-obinata.com/20170630172203.pdf

投稿日時:2017年06月30日18:18

宅地100件大商談会@トクラス長野

恒例となりました、大豆島トクラスショールームでの
宅地100件大商談会 withオビワン不動産★☆★☆

6月17日土曜日に開催いたします。
10:00~16:00まで。
まだまだ空き時間ありますので、ご予約どうぞ。

今回
松代中学、更北中学の通学エリアのお勧め物件をご用意しています。

そしてそして
セミオーダーでコスト削減
高性能セレクションデザイナー住宅(長いな...)

びお x one's CUBO1500

信州初お目見え。
1500万円で家族4人の夢をかなえましょう。

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投稿日時:2017年06月14日09:33

6月9,10日 すみへいフェア出展

おはようございます。
昨日は事務所も自宅も謎の停電に襲われてしまいました。
ココかよ!というピンポイントで...
まぁ何もなく復旧できてよかったよかった。

さてさて
本日から2日間、びっきはっとで開催される
『すみへいフェア2017』  に
今年も出展します。

家づくり、土地探しのご相談、何でもどうぞ。
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投稿日時:2017年06月09日08:15

6月です。

異様に暑い6月ですね。
雷様のご機嫌もいまいちのような。

さてさて
まず、今月のフラット35金利は微上げです。
35年返済9割融資の場合 1.09%
フラット35sなら当初10年は0.3%優遇で0.79%です。

そしてそして
これからイベントラッシュです。
6月9,10日は ビッグハットにて すみへいフェア にブース出展。
6月17日 トクラスショールームにて 宅地100件大商談会。
7月1,2日は エムウェーブにて 信州住まいのわくわくフェア ブース出展。

ブースでは当社笑顔の担当者がお待ちしております。
恒例の The Leylines さんによるカッコイイ革細工即売もありますよ。
http://the-leylines.com/

投稿日時:2017年06月03日08:54

5月住宅ローン フラット35金利

おはようございます。
5月のスタートは雨ですね。GW連休いかがお過ごしですか?
私の連休はキムタク映画でスタート^^;
・・・コメントはまぁ特に...

さてさて
朝鮮半島の緊張と米中の思惑が交差して
世の中金利はジワリと上がり按配です。
そんななか、タイミングの妙で今月のフラット35金利は
なんと0.06%の下げ!
9割融資の35年返済の金利は 1.06%!!!
優良住宅の当初10年0.3%優遇で 0.76%!!!!
今月融資実行の方ホントラッキーですね。

アベノミクスに乗っかっちゃいましょう。

金利チラシ5月

投稿日時:2017年05月01日06:58

東京都あきる野市☀地鎮祭2件

本日大変お日柄も良く
東京都あきる野市にて
プラスチック成型加工工場の社屋増築工事と
M様邸 国交省認定低炭素住宅新築工事の
地鎮祭意を2件挙行させていただきました。
長野から高速で2時間半。ありがたいご縁です。

それにしても東京はあったかいですね。

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投稿日時:2017年04月17日18:13

2月18日は宅地100件大商談会

2017年一発目の商談会を開催します。
大豆島・トクラスショールームでお待ちしています。


投稿日時:2017年02月17日15:37

17,18は今年最後の完成見学会@篠ノ井西寺尾

12月17日、18日の土日に今年最後の完成見学会を開催します。

国交省認定のゼロ・エネルギー住宅
床下蓄熱式輻射暖房で
機器が見えない!風が当たらない!のにあったかい~~^^

当社デザイナー(カリスマ)アオキ渾身の
ネオナチュラルフレンチ内装にもご注目!

是非ご覧ください。

地図はコチラ

地図

投稿日時:2016年12月16日07:00

12月金利は若干上がり気味

アメリカ大統領選挙の余波ですか
12月フラット金利はちょっと上がりましたね。


利用される方が多い9割以下融資の21~35年物で
1.10% 


若干上向きとはいえ、まだまだ低水準。
高性能住宅は当初10年0.3%優遇で、0.8%ですよ。



金利チラシはこちらからDL ●チラシDL●

投稿日時:2016年12月01日18:08

11月 フラット35金利

おはようございます。
大分寒くなってきましたね。暖かい家が本当にうれしい季節です。

さてさて
世の中長期金利は上昇傾向にあるようです。
が、住宅ローン市場はなんとか現状キープで踏ん張っている模様。
今月フラット35の金利は据え置きです。
多くの方が利用される 9割以下の35年返済だと 1.03%です。
さらに高性能住宅でフラット35S を利用できれば、当初10年 0.73% !

金利が上がる前に 本気で考えましょうね。


金利チラシをダウンロード

投稿日時:2016年11月01日07:03

10月 フラット35金利のお話

おはようございます。
ハウスデポPフラット35、今月の金利が発表されました。
当社扱いでも利用者の多い21年から35年返済からジワリと上がっています。
9月日銀の政策目標では長期金利を0%程度に安定させるとの発表がありました。
フラット35の金利は10年もの国債金利に連動するといわれています。
日銀が国債買い入れで金利をコントロールしようとしているので
当然フラット35の金利も上下していくんでしょうね。

ご存知の通りフラット35は融資実行月の金利が全期間(35年も!)続くわけですから
一月ごとの金利の発表が大きな意味を持つのです。
(融資は住宅が完成して引き渡された後実行されます)

大雑把に試算してみます。
金利1.06% 3000万円を35年借りると 返済利息の総額が約592万円
これがもし将来1%上がってしまうと 金利2.06%で返済利息が約1212万円
返済総額で 3592万円と4212万円。その差620万円!になってしまいます。
どう思いますか?

まさに今、金利が超低水準で、親方日銀もそれをキープしたいといっている
このときこそ 借り時、建て時ですよね。

10月の金利PDF

投稿日時:2016年10月01日08:00

びお と暮らす 宅地大商談会

宅地100件大商談会も回を重ねること8回。
長野の宅地ならまずはご相談ください。

@大豆島 トクラスショールームにて


商談会、ローン相談はご予約くださいね。
フリーダイヤル☎ 0120-266-134 お気軽に。


信毎30面

投稿日時:2016年09月15日06:38

M様邸 地鎮祭

すばらしいお天気の中
これから着工する篠ノ井西寺尾のM様邸の
工事安全を祈願する地鎮祭を挙行しました。

地鎮祭とは、その土地の氏神様に工事のご挨拶と
土地を使わせていただくことへの感謝をお伝えして
工事の無事をお祈りする神道儀式です。

松代・皆神山の武藤神主にお願いしました。
厳かな祝詞を奏上していただき、四方をお祓いします。
お施主様ご夫婦と当社担当青木による刈初鍬入の儀等々
神事ですのでいつもより背筋を伸ばしてピリッとした雰囲気。

心も清らかにして、さあこれから工事のスタートです。

M様 いい家を造り上げましょうね。
我々も完成が待ち遠しいです。ワクワク。

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投稿日時:2016年08月31日19:30

フラット35 8月金利!

おはようございます。
もう8月、早いですねぇ。

さてさて
史上最低金利更新中の当社取次ぎフラット35!
8月の金利が出ましたよ。

35年で0.90%
借り換え相談もOKですよ。

8月金利情報フラット35S


!!!更にビックリ!!! 
新築当社標準仕様で35S対応 なんと当初10年0.60%!!!


チャ~ンス ですよ。

投稿日時:2016年08月01日07:06

信毎不動産情報掲載

おはようございます。オビワン情報です。

本日信毎折込の不動産情報に物件情報3件掲載しました。

●三輪6丁目オビワン楽居びぃハウス 新築戸建2550万円

●丹波島二丁目 売り土地44.44坪 950万円 丹波島公園東向かい

●丹波島三丁目 売り土地62.25坪 1350万円 三本柳小学校550m


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土地2件 ㈱オビナタ建築条件付です。
虫眼鏡を持って探してください(^^;


投稿日時:2016年07月29日06:00

☆★オビワンの特選不動産★☆

はい皆さん、お元気ですか?

オビワン不動産から特選物件情報をお届けします。
信毎金曜折込の不動産情報に29日号から掲載予定分です。

1.新築住宅 三輪6丁目 3LDKS 2550万円
オビワン独自ブランド 楽居びぃハウス第1号
P普通車2台、通学区:三輪小・柳町中
住宅ローン返済例① 頭金50万円 月々69,124円(35年変動金利0.875%)
返済例② 当社取次フラット35 頭金300万円 月々返済62,782円(35年固定金利0.93%)
住宅ローンは史上最低金利です。

2.売り土地 丹波島3丁目 62.25坪 1350万円
三本柳小徒歩7分(550m)

3.売り土地 丹波島2丁目 44.44坪 950万円
丹波島公園東向かい 通学区:三本柳小・更北中

4.売り事務所 北尾張部 1900万円
TOPページ掲載物件。木工団地ソフトバンク向かいです。
1階オフィス+倉庫 2階は賃貸で副収入ゲット
2階部分表面利回り試算8.2%

チラシ添付します。
詳しくは 0120-266-134 担当オビワンまで

↓ ↓ ↓ ↓ ↓
オビワン特選

投稿日時:2016年07月25日06:30

7月金利! フラット35!!

住宅ローンを検討中の皆様。
当社取次ぎのフラット35の7月金利がでました。

まさに今、ですよ。


因みに当社で長期優良住宅を建てると
もちろん当初10年0.3%優遇!

比べましょうね。もちろん借り換えもご相談ください。


画像の確認


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投稿日時:2016年07月01日06:00

6月18日は 宅地100件大商談会!

はい、今月も開催しますよ。
トクラスショールームでの宅地商談会。

来場予約は0120-266-134または026-214-7760まで。




いま長野の宅地市況は熱いです^^

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投稿日時:2016年06月17日06:00

すみへいフェア2016出展^^




はい、今年も炭平さんのフェアにブース出展します。
6月11,12日 ビッグハットですよ~





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投稿日時:2016年06月09日18:00

第4回宅地100件大商談会

お待たせしました。
今月も 宅地商談会を開催します。
併せて住宅ローンアドバイザーによる
無料ローン診断も。
今回は日曜日、15日です。

大豆島:トクラスショールームにて
お待ちしております。

イェーイ!
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投稿日時:2016年05月13日07:10

第3回宅地100件大商談会

今月も開催します。
宅地100件大商談会!

家を建てるなら超低金利の今ですよ。
フラット35相談同時に受け付けます。

宅建取引士、ローンアドバイザー、建築士が常駐します。
時間指定でご予約をお願いします。


トクラスのお風呂 入浴体験もできますよ。

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投稿日時:2016年04月14日08:59

催花雨なのか養花雨なのか

おはようございます。まさに花のための雨ですね。
年度末をはさんでだいぶご無沙汰してしまいました。
当社にも新しいメンバーが入ってきて
ますますパワーアップして進みます。

HPもどんどん更新していきたいですね。
よろしくどうぞ^^

投稿日時:2016年04月07日07:00

27,28丸子!完成見学会!あったかいです。


2月27,28日開催です。

投稿日時:2016年02月24日08:00

宅地をお探しのお客様へ

オビワン!

オビワン不動産株式会社
昨年S.W.最新作の公開にあわせて、という訳ではないですが
オビナタの専属不動産エージェントとして子会社を設立しました。
土地探しからオビナタの快適住宅までワンストップでお任せください。
篠ノ井バイパス不動寺信号から北へ3軒目、オビナタBP店の
建物で営業を開始しております。どうぞご贔屓に。

さて、宅地についてですが
現在自社売主としての物件を仕込み中です。
近日中に公開いたしますのでしばしお待ちを。

その他仲介物件では
●宮沖 安茂里駅徒歩3分に造成済み2区画
●稲葉日詰 ●箱清水 ●南長野 ●三輪4丁目 etc...
情報多数。不動産は情報で勝負ですよ。今すぐお電話を。

また、特に 松代中学・更北中学通学範囲ご相談ください。
オビナタ専属エージェント オビワンです。よろしくどうぞ。


■ オビワン不動産株式会社
■ 長野市青木島町大塚175-1
■ TEL026-214-7760
■ 長野県知事(1)第5418号
■ 所属団体 長野県宅地建物取引業協会
          東日本不動産流通機構
          首都圏不動産公正取引協議会
■ 保証協会 全国宅地建物取引業保証協会


投稿日時:2016年01月14日08:43

イベント☆イベント

先週末はビッグハットで開催された
信州住まいのわくわくフェスタ2015に出展しました。 
!大盛況!
多数のご来場ありがとうございました。
このイベントは問屋さんと地域の工務店で開催しました。
各社それぞれに趣向を凝らした展示があり楽しい2日間でした。

さて今週は金・土とエムウェーブで開催される
すみへいフェア2015へ出展します。こちらも地域No1問屋さん主催。

今回は仲間と組んで連続5ブース! と 信越地域快適家づくりの会ブース、
更には中央に CLT(直交集成材) という近未来材木の建物展示を担当します。
是非遊びに来てくださいね。

さて
僕たちは、何でこんなイベントを連続してやっているのでしょうか?
ただの仕事嫌いのお祭り好きじゃありませんよ。
もちろんこのあいだも現場は進行中です。
僕たちは、皆さんに会いたいのです。お話したいのです。
何も1から10まで住宅の性能とかデザインの話なんかしませんよ。
どんな人たちがどんな家を作っているのか、のぞきにきてみてください。
僕たちは、コミュニケーションこそがいい物を作ると信じていますから。

当日ブースでは担当青木がとびっきりの笑顔でお迎えしますよ。

投稿日時:2015年07月13日06:25

トイレリフォームをお考えのお客様へ

毎日すごい雨ですね。
避難された方々には心からお見舞い申し上げます。

さて、本日の話題はトイレです。
長野市の下水敷設率は人口比で95%だそうです。
ほんと数年前に比べるとすばらしい発展ですね。
オビナタも長野市排水設備指定工事店の1社として
快適な暮らしのお手伝い をどんどんしていきますよ。

下水に接続されたら 生活の中で一番変わるのが、トイレです。
水洗トイレから簡易水洗に戻したいって言う人はまず居ませんね。
ちょうど今松代町内西条、東寺尾あたりで本管工事真っ最中でしょうか?
楽しみですね~

さてさて
水洗トイレも各社からすばらしい機器が出揃っています。
オビナタは住設卸を60年続けていますから
もちろん国内外全メーカーさんの商品を取り扱います。
トイレメーカーの全国シェアは T社50% L(I)社25%といわれますが
最近はP社も猛追しています。(データ出典要確認)

もちろんそれぞれに信頼できる製品ではありますが
実はこのタイミングで当社事務所の器具を2台入れ替えましたので
ユーザー目線での簡単なインプレッションをお伝えしたいと思います。

今回ご紹介する商品は
T社 GG2-800
P社 アラウーノS   という2台。
どちらも売れ筋の普及グレード(定価20万前後クラス)のものです。
※今回は自社使用ということで在庫品を優先しましたので
意図的にL社を外したわけではありませんよ(大人の言い訳)。
※因みにハイエンド商品は定価で40万程です。 




ちょっと前置きが長くなりすぎたので
以下事項へつづきます...  たぶん

投稿日時:2015年06月24日06:50

☀☀家計に太陽をプロジェクト☺

今日はなんだか梅雨らしくしとしと。
まぁ、たまにはいいですよね。
それでも最近弊社倉庫にぴっかぴかの太陽光発電
システム(50kW!)が完成したばかりなので
毎日お空が気になります。

さてさて、件の太陽光発電ですが
もう皆さんのお宅には乗っていますか?
これから新築予定のお宅では、もちろん設計段階から
織り込み済みですよね。
というのも、おそらくこれから住宅業界は
省エネ・創エネで10年回っていきます。
太陽光パネルの無い屋根が指差される日も
そう遠くないのかな、なんて...

いづれにしても
電力買取価格はほおって置けばどんどん下がっていきますよ。
現在10kW以上の20年全量買取で29円(設備認定今月分まで31円)
家庭用余剰買取10年33円。
どのくらい稼ぎあげるか計算してみたくなりますよね。
いつでもご相談ください。
また、弊社更北倉庫屋根を見学されたい方は
じゃんじゃんお電話くださいませ。
フリーダイヤル0120-266-134です。

ちなみに弊社販売施工実績は S社、P社、M社の順ですが
海外製単結晶パネルなんてのも狙い目ですね。

投稿日時:2015年06月18日06:25

そして地球まで(後編)

はい、つづきです。

なかなかまとまる様子が見えてきませんが
伝えたいこと、僕達が考えていること、オビナタのやりたいこと
もっと言えば、こうゆう事に気づかない業者は...
等々なんかいろいろ湧いてきちゃうんだけど愚痴にならない程度に
書き続けます。




住宅の燃費だとか省エネだとかって言うのは
国としての取り組みが本当に遅れている分野でした。
省エネというと電化製品か自動車業界がだいぶ先を行っていて
建物の中ではエアコンの設定温度をあげるとか
こまめにスイッチを消すとか、人間が我慢することのように
誰もが思ってきましたよね。
違うんですよ。ここ。

住宅は断熱性能と気密性能を上げていけば
もっともっと省エネになるんです。
外に熱が逃げなければ使うエネルギーが少なくなるから。
長野県では建物にエネルギー性能の検討の義務化というのを掲げています。
そこに気づいた長野県はえらいよね。


どういうことかというと

・断熱気密性能の良い省エネ住宅を建てる
  ↓
・使用する灯油、ガス、電気等のエネルギー量が減る
  ↓
・原油の輸入(県外からの購入)が減る
  ↓
・海外(県外)へ流出するお金が減る
  ↓
・地域でお金が消費され景気浮揚、雇用促進
  ↓
・残ったお金でさらに高性能で快適に  

と循環していくのですよ。世の中は。
もちろん使用燃料が減ると発生する二酸化炭素が減って
地球も大喜び。これが低炭素社会ね。

だからお客様が地場の工務店で性能の良い家を建てると
地球に優しく地域にやさしいんです。
と、強く強く言い切っておきます。

★★★★信越地域快適家づくりの会★★★★
    覚えてくださいね。

さてさて
大手のハウスメーカーの家と
われわれ地場中小工務店の建てる家では
どこが違いますか?

われわれもいつまでも「職人の魂」だとか「心のこもった」だとかだけ
を売りにしているわけではありませんよ。
数値を見てください。
それがわれわれ省エネへの取り組みです。

★★★★信越地域快適家づくりの会★★★★
検索してみてください。まだ独自HPはありませんけど。
連絡先は事務局(炭平コーポレーション内)
TEL026-241-2202 担当西さんまで。


あー長く書いたわ。
読み返す前にとりあえず上げときます。

  

投稿日時:2015年05月23日11:13

高性能住宅と補助金、そして地球まで(長文

★今年も高性能住宅に補助金が出ます★
(長文注意!頑張って書きましたよ)

国交省の新しい補助事業 地域型住宅グリーン化事業
という制度が5月1日発表になり事業募集がスタートしています。
大雑把に言うと、今年度この制度では
ゼロ・エネルギー住宅に最大185万円
認定長期優良住宅に最大120万円
認定低炭素住宅に最大120万円 の補助金が
”地場の建築関連業種グループ”
を通じて支給されます。

オビナタでは炭平さんを中心とした地元建材屋さん達とともに
信越地域快適家づくりの会 
という地場に根ざしたグループを立ち上げて
昨年までの制度に対応した活動をしてきました。
当社自体では前身制度の地域型ブランド補助金で11棟
ゼロ・エネルギー住宅で1棟の実績があります。

昨日、その 信越地域快適家づくりの会 の
会員工務店さん向けに補助金の説明会を開催しました。
長野県内、新潟県上・中越を活動範囲に
約50社の工務店が集結してこの制度を活用していきます。

さて、
地場の中小工務店は常に大資本の大手ハウスメーカーと
戦っていますし、グループの構成メンバー同士でも
普通に考えると、同じ商圏の競合ライバルですよね。
じゃあなんで一緒になってやってるんだと思いますか?
補助金もらえるからじゃありませんよ。
(どこかの会に入らないと1円ももらえませんが)

実は
業界全体のレベルアップをしたいんです。
中小の業者が集まって(国の誘導に乗って)基準を達成していくことで
建物も良くなるし、業界に術力もつき、地球環境にもやさしくなると。

ここで何で環境?唐突でしたか。

◎◎◎住宅の性能があがると地球環境が良くなる◎◎◎
どうしてかわかりますか?
実は長野県は日本で最初にこのことに気づいた自治体なんです。

まず住宅の性能とは大まかに
1 強度
2 燃費
3 耐久性
に分けられます。
日本は地震大国なので、これまでも建築基準法によって
主に1 をベースに建物の最低強度を決めてきました。
なので、実は日本の木造住宅は世界で類を見ないほど強いんです。
昭和56年以降に建てられた住宅は、震度6では倒れません。
(ことになっています)
特に長期優良住宅では、その1.25倍以上の耐震性能が計算によって
確認されています。さらっと聞いても結構凄いでしょ。

ひとつとばして3
耐久性については読んで字の如し「長期優良住宅」です。
目に見えなくなってしまう内部構造部分を強化すること、
維持管理を容易にすること、修繕計画を立てること、
家のカルテを保存することで、住宅ローンを払い終えた後も
資産価値のある建物を残していこうという取り組み。

そして2です。
僕達はいま、これに取り組むことで
お客様が快適に、建物の性能が上がり、地球に優しく地域が潤う
という循環を目指しています。
住宅の燃費は 建物の外皮性能(壁、屋根の断熱/気密)と省エネ機器、
太陽光発電などの創エネ設備によって計算で数値化できます。
今まで国の基準がゆるかったことと
四季を感じながら暑さ寒さを楽しむ生活習慣が色濃かったことで
概念自体が業界にありませんでした。




~~~~~~~
未推敲  まだまだつづきます。
書き出しからは違う方向に進んでいるような...

ちょっと現場に行ってきます

投稿日時:2015年05月23日05:56

おいしいお料理とオビデザインのお店

とある会合で、昨年施工した
駅前南千歳の椿さんにお邪魔してきました。
昨日もフルに混んでましたね。おいしいお料理をありがとう。

店舗として賑わっているのを確認できると
僕たちもすごくやる気が出ます。




今日は富山の小矢部アウトレットに左官と大工が入っていますね。
これから軽井沢のショッピングパーク、黒姫で旅館の浴室、
高崎のイオン等々まだまだ工事は続きますよ。

★一押しお料理屋さん ランチもやってます^^/
椿南千歳店様  
チサングランドホテル隣
僕のデザインですよ。

投稿日時:2015年05月22日06:35

業務拡大♪ 第2弾 フラット35取次ぎ

パンパカパ~ン♪
住宅ローン フラット35 の取次ぎを始めますよ。

今回、三井物産さんと大手建材問屋ジャパン建材さんで展開している
ハウス・デポ・パートナーズ社と業務提携を結ぶ運びとなりました。

●住宅ローンの選択に悩んでいる
●そもそも住宅ローンってどうやって借りるの?
●いくら借りられる?

から
◎住宅ローン借り換え相談
◎超お得な高性能住宅で金利減免裏技!
◎(プラス火災保険料も下がっちゃうなんて...)

まで、何でもお気軽にご相談くださいませ。
特に、住宅金融公庫時代の借り入れがある方は
今すぐにでもお電話くださいませ。

はい、ということで、6月以降
弊社BP店 (R18篠ノ井バイパス更北中学校東)では
定期的に住宅ローンセミナーを開催いたします。
追って告知していきますので請うご期待。

因みにワタクシ社長オビナタは
一般財団法人住宅金融普及協会 住宅ローンアドバイザー
でもあります。
フラット35はもちろん
各銀行さんにも顔つなぎさせていただきますよ。
よろしくお願いします。


(追記)
新規路線第一弾は 太陽光発電売電ね。
まだ工事中だけど。
もちろん施工のほうは年季入ってますよ。

投稿日時:2015年05月21日06:22

搬入搬入 大移動 富山小矢部アウトレット

今日はいい天気でよかった^^
これから富山県の小矢部アウトレットに材料の大搬入です。
総量4t車2台分! 全部載るかな?
袋詰めの砂が265袋!(これだけで5.3tね)セメント60袋強。
モルタルミクサーに水がめ等々大移動ですよ。
今日は常務君は山の方にお呼ばれなので、自分で行きますよ。
気合が入るなぁ。

工事中のブランド店舗は
C社様 
D社様  ね。
 

完成が楽しみだわ。

投稿日時:2015年05月20日06:33

目の付け所が...

かつて、信濃毎日新聞に
「オビナタは太陽光でシャープを応援します」
という広告を何度か出したことがあります。

商品を売る側、施工する側として
太陽光発電 SUNVISTA BLACKSOLAR を信頼しています。

立ち直ってほしいなぁ。
報道やどこの資本かわからない投資家たちの評価に負けて
潰されたり解体されたりしてほしくないわ。本当に。

シャープよ 踏ん張ってくれ。


(追記)
それにしても中期計画の中身...
エネルギーソリューション部門だけで302億円も赤字なのね。
付加価値の高い領域に行くって蓄エネかいね?
既存事業の構造改革とか、地域のニーズのソリューション
って書いてあるけど、意識だけじゃなくて
品質のいい実製品を開発し続けておくれよ。
お客様に喜んでもらえるものをね。
僕たちは一生懸命それを売るから。


投稿日時:2015年05月19日06:41

小矢部アウトレットへ

本日より常務部隊が、富山県小矢部市にできるアウトレットパーク内の
C社さんD社さんテナントのタイル工事、左官工事に入ってます。
新しいものが出来上がっていく喜びってありますよね。
どちらも国際的なブランド店舗。今からワクワクです。

投稿日時:2015年05月18日06:55

当社社屋太陽光発電 ☀工事中☀

毎日すばらしい天気ですね。
早くも暑くてヘロヘロ...

さてさて、時流にギリ乗っかれて
当社更北営業所屋根に約50kwの太陽光発電システムを施工中です。
もうすぐ完成。出来次第お披露目しますね。
今回は、中国製単結晶モジュールを選択してみました。
スペック的には十分満足していますので
自社で製品確認後皆さんにもお勧めできる日が近いかも。

もちろん従来通り、信頼の国産大手メーカー施工も続々と。
曇っていてもがんがん稼いでくれるP社さん
最近本社が迷走中ですが目の付け所がS社さん
どちらも売れ筋。ピカイチですよ。

電力会社の買い取り価格はこれからも段階的に下がっていくでしょう。
だからこそ今ここが買い時なんですよね。

発電しない建物なんて... 
と言われる日がもうすぐそこまで来ていますよ。

投稿日時:2015年05月15日07:33

安全協力会役員会

昨日、安全協力会の役員会を無事済ませました。
役員の皆様には引き続き留任いただきました。
今後ともよろしくお願いします。

「協力会」というのは
当社の工事を安全に品質を保って施工するための
業者さんの集まりです。
工事現場というのは
もちろん設計や監督だけでは成り立ちません。
当社オビナタの協力会の皆さんは
チームワーク、技術力、人柄、ルックス全てにおいて
信頼のできるメンバーばかりです。

安心してお任せいただけます!


㈱オビナタ安全衛生協力会 役員
会長 柳沢セメント工業(基礎工事担当) 柳沢社長
副会長 アサヒホームサービス(水道工事) 矢部社長
幹事 光建築(大工さん) 清野棟梁
〃 小池建築(大工さん) 小池棟梁
〃 宮澤建設(大工さん) 宮澤棟梁
会計 塚田内装 塚田社長
監事 青木板金 青木社長
事務局 オビナタ 常務

以上の役員で進めてまいります。

安全に 安心に いいものを 笑顔で^^/

投稿日時:2015年04月10日07:30

新駅ビル 行きましたか?

御開帳が始まりましたね。
長野の街も活気付いてきています。
新幹線延伸の効果が楽しみですね。
700万人動員予想ですからね。
長野の顔とも言うべき新駅舎も何とか間に合いましたし。
出来上がってみると善光寺口の柱と庇なかなか良いじゃないですか!

当社でも新駅ビルの中でいくつかの店舗の工事に携わりました。
たくさんお客様をお迎えして長野を楽しんでいただきたいですね。


新駅ビル当社担当の工事
●エレベーター床石タイル
●1階 果汁工房果琳様左官・タイル
●1階 神戸屋キッチン様タイル
●1階 北野エース様床左官
●2階 タリーズコーヒー様大工・左官・石・タイル
●2階 りんごの木様ブリックタイル
●2階 信州ハム軽井沢工房様壁左官
●3階 スーツセレクト様床左官
●5階 OTTO様床左官

目立つところにありますからぜひ見てくださいね。

投稿日時:2015年04月06日07:32

ぽかぽか

いよいよ本日から更北営業所倉庫に足場を掛けます。
いい天気でよかった^^

投稿日時:2015年04月03日07:30

4月です。

春です。
四月です。
旅立ちのときです。。。   (謎

オビナタもすばらしいスタートを。
今日から新しい仲間が増えました。
仲良くしてやってください。

2級建築士で インテリアコーディネーターで
収納アドバイザーでもある カリスマママ青木女史。
フルタイム正社員です。
バリバリ行きますよ。
よろしくね。

投稿日時:2015年04月01日18:33

あっという間に

もう3月も終わりですね。
この冬も快適に過ごせましたか?
おかげさまでオビナタ施工の高気密工断熱住宅は
本当にあったかいね!というお褒めの言葉をたくさん頂戴します。
実際我が家も超快適でしたよ。

さてさて、この度
オビナタ更北営業所では、遅ればせながら
倉庫屋根に太陽光発電システムを載せることにしましたよ。
総容量49.5kW!
工事が楽しみです。

追ってご報告^^/

投稿日時:2015年03月31日07:28

椿南千歳プロジェクト 祝開店

10月末から心底情熱を注いで取り組んできた飲食店舗プロジェクト、
椿南千歳店様が12月5日無事オープンしました。
ビル内スケルトンの状態から設計、デザイン、素材選びと
オーナー様と協議しながら創り上げてきました。
オビナタ渾身のかっこいいお店に仕上がりましたよ。
ぜひ皆さんも寄ってみてくださいね。

場所は南千歳、東口へ抜けるガード脇から七瀬都市ガス方面へ
チサングランドホテルの北隣、さんぽ館の1階です。

お店画像も徐々に上げていきます。よろしくね。

投稿日時:2014年12月12日06:00

仮囲い一枚隔てた日常に戻れたぞ。.。しあわせ

長野駅ビルでの担当工事が昨日やっと終わりました(はず…)
テナントの夜間工事が続いてる途中で本体EV工事が入ったりと
体力的になかなかキツイ工事でした。

本日野暮用で駅に来ました。
これからあんまり乗りたくないしなの号で大阪へ出張です。
久し振りに仮囲いの外から駅を見ると
なんだか出所した気分~_~; 懲役長かったわ。
中からはまだまだ工事の音が響いてました💀

駅ビルすぐ近くでは、椿南千歳店様新築工事が
順調に進行中☺︎
12月オープンですよ☝️ご期待あれ✌️

投稿日時:2014年11月17日15:12

台風被害お見舞い

昨日すがすがしい天気と書いてしまった裏では
列島のあちこちで台風被害があったことを知りました。
古い話になりますが僕の地元松代でも、80年代には
3年連続台風による水害に襲われたということもありました。
当時、造成されたばかりの松代温泉団地では一帯が
床上浸水を被り、周りの畑より大分盛り土して建ててあった
我が家は完全に陸の孤島状態でした。
にごった水の恐ろしさと、水が引いた後のあのなんとも嫌な
鼻につく臭いを思い出してしまいます。

今回被害にあわれた皆様、心よりお見舞い申し上げます。

投稿日時:2014年08月12日06:58

今日はすがすがしい朝だ

台風が抜けて昨日とは一転素晴らしくすがすがしい朝です。

盆前最終工事としては
市内上松にて基礎周りの左官工事へ。
そして川中島では数奇屋風玄関庇の仕上げ。
あと、下水接続の完了検査が2件。
大宮のホテル改装は無事完了して今朝材料引き上げてきました。

新築工事に目を移しますと
只今大室団地と吉田4丁目で順調に信州産の家が進行中。
この後上田で1軒。大室もう1軒と若宮1軒。
おかげさまで後半も忙しくできそうです。

信州産の材木を使った長期優良住宅に100万円の補助金が下りますよ。
もちろん、木材利用ポイント併用OK^^/
9月まで着工でリフォームにも適用されますよ。


投稿日時:2014年08月11日06:55

保険屋おびびオビナタ

高崎…。。何とかグランドオープンに間に合いましたね。
ありがとうございました😊
松代中学も午前中に完成写真を撮ってきましたよ。
こちらもありがとうございました😊😊

さてさて
当社は富士火災の代理店として損害保険も取り扱っています。
今のメインは完成した住宅の火災保険ですが
今後取扱いラインナップを増やしていくために
保険営業の拠点を青木島町大塚のオビナタBP店に移します。
今日は保険会社の担当さんにPCソフト関連の移設をやってもらってます。
なかなか作業量が多いようで担当さんも大変そう。

いずれにしましても
今後とも「笑顔」と「誠実」でサービスを充実させて行こうかな、と。

投稿日時:2014年08月08日13:39

盆前 スパート!  ダッシュ・ダッシュ・ダッシュ

さすがにお盆前、ここに来て怒涛の忙しさですね。

松代町内
下水切り替え工事2軒無事完了しました。
西条小学校給食コンテナ室改修完了しました。
松代中学校職員玄関タイル改修工事もうちょっと。
大室での新築住宅M様邸順調です。

と、最近割りと地元松代に居れてます。

それにしても
水道局も激混みらしくて
以前施工した清野地区での下水切り替え完了検査2件が
2ヶ月待ちでようやく日程決まりました。
...これも盆直前かよっ!





今日また高崎から呼び出しが。。。
明日オープン店舗の最終チェックをしてきます。
既存部分を含めて完璧に綺麗に仕上てきますよ。

更には 今日から大宮でホテル客室改装の
ジョリパット仕上左官工事着手。


お盆まで身体持つかな?

投稿日時:2014年08月07日06:50

いやぁ怒涛の月曜日でした

おかげさまで高崎タイル工事は3日日曜日に全て完了しました。
4日引渡し8日オープンです。
『4℃ブライダル 高崎スズラン百貨店別館』
白くて綺麗な店内を是非見に来てください。

学校が夏休み中なので
4日朝から
母校松代中学校職員玄関のタイル改修工事を開始しました。
ここに通っていてのはもう30年も前になるのか。。。
そして今日から
松代西条小学校のコンテナ室改修工事に入ります。
地元の役に立てる仕事はやっぱり嬉しいものです。
ワクワクしながら進めますよ。

駅前飲食店舗プロジェクト
だんだん概要が詰まってきました。
このプロジェクトは着工前から完成オープンまで
プースカフェさんで特集連載の予定です。乞うご期待!!

若里ビッグハットの正面階段タイル工事も盆明け始動ということで
元請けさんと最初の打合せをしてきました。
先日ここを管理する㈱エムウェーブの土屋社長に
オリンピックについてレクチャーを受けたばかりです。
タイミングの良さにこちらも気合が漲ります。

午後はけんしんさんと雑談というか折衝というか…
xxxまぁ上手く収めましょ。


投稿日時:2014年08月05日06:06

後半戦もイロイロ決まってきましたよ

いよいよ長野びんずるですね。夏本番!!血が騒ぎますね。


高崎タイル工事は夜間頑張ってなんとか貼り終りました。
ブライダルサロンということで純白の床がとても綺麗^^/
高崎方面にも大分オビナタ作品が着々と増えてきました。
帰りは必ず横川SAでタリーズコーヒー(ここの床もオビ作)。
やっぱり愛着ある現場に寄っちゃいますよね。

先日オリンピック関連の話題が出ましたが
若里スポーツアリーナ・ビッグハットの
タイル改修工事をやらせていただくことになりました。
こちらも力が入ります。

さてさて、超最新ナマ情報として
昨日、県発注のとあるプロジェクトが某ゼネコンに落札されました。
オビナタもワクワク張り切って準備に入ります。忙しくなるぞ!
詳しくは続報で。


☆じゃんじゃんバリバリ☆忙しいことはいいことだ☆


投稿日時:2014年08月02日08:41

暑いxxx 立ちくらみxxx

高崎タイル工事現場 なかなか苦戦しております。
オープン日が決まっている中ギリギリの工程で進んでいますが
他業種との兼ね合いで思ったように進んでおりません^^;
胃が痛い。。。

昨日午後
東京からオリンピック関連の視察団をお迎えして
Mウェーブ土屋社長とミーティング。
長野冬季オリンピックからもう16年も経つんですね。
招致決定のニュースを高校の部室で聞いた頃を思い出します。
アレだけ大きなイベントが長野であったのに、個人としては
開会式場への道の雪かきぐらいしか携わってないことが悔やまれます。
東京の皆さん是非貴重な機会を有意義に体験しましょうね。

夜は皆さんを交えて新町のジンギスカンで会食。美味しかった)^@^
いささか酔っ払いました。
寝不足がたたったのか立ちくらみ。低血糖かなxxx

投稿日時:2014年07月31日07:08

お別れは唐突に

昨日は愛車SAAB君とのお別れの日。
夕方には次の相方が届く手はずに。

朝から快調に松代方面の現場を回っていました。
一旦会社に帰ってもう一度松代中学の現場へ…  
その帰り、なんとSAAB君から異音と焦げ臭さが。そして白煙xxxxx


あ~~~~ごめんよ。君の異変に気付かなかった。
最後の最後まで我慢していたんだね。
直近の高崎も、清里も。ずっとずっと快適に飛ばせたじゃないか。
SAAB君、もうらしいよ。もうらしくてたまらない。
君には最後の日が分かっていたんだね。
家の近所まで無理して走ってくれたんだね。


小田切車体さんの積載車の上で何も言わずに横たわる君に
掛けてあげる言葉も見つからない。

君は最後の最後まで 気高く華麗でプラグマティックな相棒だったよ。
心からありがとう。ゆっくり休んでね。 R.I.P.


投稿日時:2014年07月29日06:24

我が社のランチェスター戦略

昨晩は勉強会。ランチェスター戦略のプレゼンを聞いてきました。
いまさらながらですが、ただの流行物だった訳ではないですからね。
自社に置き換えてみてもしっくり来る部分が多くありました。

ランチェスターですから自分たちは局地戦で一点集中を狙うのです。
強者ではない自分を客観視しながら勝ち目を探らないとね。


弱者でも勝てるブランド化
曰く
①ブランドづくりは記憶づくり
②記憶してもらうためには、どんな分野でもいいからNo.1になること
③No.1になるためには、自社が勝てる範囲まで市場や客層を細分化すること
④弱者でも、局地で敵より強ければ、その地域で勝てる
⑤弱者でも、特定の商品で強ければ、その商品で敵に勝てる
⑥弱者でも、特定の得意先で強ければ,その得意先で敵に勝てる
⑦勝つということは、そこで1位になること


実践実践 がんばるぞ!


投稿日時:2014年07月26日07:02

巣立ち近く 惜別深し

愛車と今週一杯でお別れする事に...
なんだか直前になって愛着が深まってきてしまいました。
思えばあっちもこっちも現場へもお出掛けにも
本当に具合良かったなぁ。

おとなしいルックスなんだけど、意外にシャープな走り。
内装なんかは今となってはかなり時代遅れなんだろう。
初めて運転する人には、キー穴の位置さえ分からないという
謎の伝統コックピットスタイル。
さすがに寒い冬には強かったね。
うーん、名残惜しい。。

SAAB君 最後はきれいに洗ってあげよう(^^v




でもまだまだ
今日も高崎までよろしく ヨロシク よろしく♪

投稿日時:2014年07月24日07:07

暑いねぇ

更新をサボるとあっという間に一週間…

暑い熱い (◎_◎;) 反省反省


明け方低体温で目が覚める日があるかと思えば
出社して5分で下着まで汗グッショリの今朝。
梅雨明けと共にもっともっと暑くなりますよね。
余りに暑いんで、とうとう今日はご飯に冷水をかけちゃいました。
桃屋は偉大だ。函館いか 手放せません。


さてさて、僕の担当工事物件の状況は

高崎 いよいよ床タイルの仕上げが明日から。
佐久では 住宅の外壁ジョリパット仕上げがあともうチョット。
川中島では新規大手集合住宅ビルダーさんアパートの玄関タイル乗込み。
四ッ屋で数奇屋風玄関庇増築。檜ひのき!
小島田では和室仏間改装。
地元松代で下水切り替え2軒。

そして駅前飲食店プロジェクトと松代の工場増強のプランニング。

ワクワクしながら仕事してますよ。


因みに新築住宅はそれぞれに担当者がついてます。
そちらも順ちょ~ ピース

投稿日時:2014年07月23日14:00

今日も頑張りましょう 本日の予定

 朝から暑いですね。

 今朝は佐久の望月へ古民家再生の下見打合せへ。写真
で見ると日本昔話に出てきそうな立派な萱葺き!ワクワクし
ながら現地調査に行ってきます。

 戻ってきて午後は、大手集合住宅ビルダーさんの購買担当
の方との面談。新規にお声掛けいただきましたが、提示され
た単価はここいらの実情とはかけ離れているような気が。丁寧
に折衝してきましょう。
 もうひとつ、プースカフェさんの住宅リノベーション事業で、千
曲市方面で改装打合せが。こちらもこれから力を入れて行きた
いプロジェクトのひとつです。既存住宅をいかに快適で安全な、
そしてもちろん省エネ断熱性能も上げた、住みやすい家に改造
していこうという、エコでお財布にも優しい取り組みです。ちょう
ど国交省もリフォームに対する補助金を手厚くして、建物の長
寿命化に国策としての誘導を始めていますので、制度的にもお
得なこれからがリフォームのベストなタイミングですよ。

 それから、松代町内では機械新設のための工場整備計画も
始まりそうです。設備増強で更なる発展に向けて、そのお手伝
いが出来るって嬉しいことですよね。

 南千歳の飲食店プロジェクトも着々と準備が進んでいます。
長野市の中心市街地活性化事業に乗っけて進めて行きたいと
思っています。

 夜は住宅金融支援機構の皆さんと懇親です。

 今日一日 朗らかに安らかに喜んで進んで働きます^^


投稿日時:2014年07月15日07:31

急遽高崎へ

高崎、スズラン百貨店ブライダルサロンテナ
ントの工事が本格的に始まりました。ここで
のオビナタの担当はタイル・左官工事です。

既存部分解体中に予期せね工程変更が発生し
たので急遽現場に呼ばれました。結局一階床
コンクリートを嵩上げ打設することになり、
慌てて生コンとポンプ車の手配^^; こんな時
の機動力こそ現場番頭の腕の見せ所。スパッ
と調整できたので気分良く長野に戻れます。

今回のようなビルの中での専門工事請の場合
当社の出番はだいたい工程の最初と最後に絡
んできます。コンクリートの下地がないと何も
組み上げられないし他の業者さんが終わらない
と仕上げ材を施工できない…と。
まあタイルなんかの仕上げ工事はお店がオープ
ンした後も露出し続けるので、愛着というか思い
入れが深く残りますね。今日も打合せ前にちょっ
と前に施工したタリーズコーヒー西口店を発見^^
タイルを眺めながらソイラテをいただきました。
なんだか普段よりバイトちゃんも可愛く見えちゃ
ったりして(^_-)

投稿日時:2014年07月14日16:20

河口湖畔の高原にて

本日は日本青年会議所時代のご縁で、公益
社団法人富士五湖青年会議所創立55周年記
念式典にお招きいただきました。富士五湖の
皆さんとは、2011年に1年間国連との協働、
海外での災害に対する支援活動の窓口として
共に汗を流しました。この年は3月に東日本
大震災が発災し、海外への支援どころではな
い混乱がありました。
僕はもう40を超えて、青年会議所活動からは
身を引いていますが、社会人としての自分を
形作っているのは間違いなくそこでの経験や
関わってきた人との繋がりであると信じてい
ます。
これからも社会人としてバリバリ仕事をし
ていきますが、チョット思い出に浸った高原
の日曜日でした。

因みに本日の記念事業は 竹田恒泰氏の 柔ら
かい講演会。◎

投稿日時:2014年07月13日13:39

土曜の朝は

 毎週土曜日に地元松代ロイヤルホテルで開催されている
倫理法人会の経営者モーニングセミナーという会合にできる
だけ出席するようにしています。正直倫理の教えに心酔して
いるわけでもなく、特に講話が楽しみなわけでもありませんが
朝早く起きて人の話を聞く『自分』が大切かなと。実際ある方
の話を聞いてから僕の目覚ましは毎朝4:45設定が習慣になり
ました。朝って気持ちいいですよね。
 
 

 今日も元気に頑張りましょう!!
 


 

投稿日時:2014年07月12日08:02

地元産を愛す

 昨日敬愛する先輩方からお中元を頂戴しました。信州産
ブルーベリーと岡山備前の白桃。どちらも素晴しい果実で
一気に我家の食卓も華やかに。おいしく頂戴しました。

 ちょうど、同じタイミングで届いたこの果物さんたち、どちら
も青年会議所時代の先輩が地元の特産物を世に広めたいと、
異業種から農業に進出して作られています。
 もちろん僕も地元が大好きですし、信州を誇らしく思ってい
ますので、農産物に限らず地域特産をどんどんプッシュして
いきたいなと考えています。
 先般ビッグハットで開催されたすみへい400周年フェアとい
う資材展では、ど真ん中のスペースに北信州産スギだけの
木造骨組みを出品したりしました。(なんと現物は栃木県の
お客様に買われていきましたよ。)また、今のいち押しは東
信州カラマツの構造用集成材!キレイで強い。
 
みなさんも地元の山からどんな木が取れるのか、食べ物
以外にも注目してみてくださいね。


 ㈱オビナタは 信州木材認証製品センター 流通会員です。
 もちろん 合法木材供給正規取扱認定店 にもなってます。

ただの工務店じゃないんですよ。ここだけの話(^^

投稿日時:2014年07月11日07:31

高崎で

 ご縁があって、高崎駅前でブライダルサロンのタイル工事を
やらせていただくことになりました。1階、2階と階段室に60cm
角の大判タイルを張ります。ブライダルサロンだけあってやはり
純白^^ 仕上りご期待くださいませ。

 群馬まで現場!ってきくとなんだかすごく遠く感じますが、ここ
1年だけでも高崎や太田のイオンモールとか、横川SA、伊勢崎
の物販店舗などなど、守備範囲内なんです。そういえば直近で
は、栃木県矢板市でタリーズコーヒーのタイル工事やらせていた
だきました。
 タイル、左官、ブロック、石等の専門工事請けも当社主力品目
のひとつです。これからも関東近郊呼ばれればどこでも出かけて
いきます。がんばろ:))

 当社は 全国タイル業協会工事会員です。
 僕は タイル工事指導員 ピース!

投稿日時:2014年07月10日07:40

長野駅前 飲食店舗プロジェクト始動

 市内で飲食店を経営するオーナーさんから、長野駅前に
新規店舗出店の店舗改装工事をお声掛けいただきました。
30代のオーナーさんは、今まさに脂が乗りきっていて
イケイケ勢いがあります。その脇にベテラン料理長がど~んと
構えていて、実に良いコンビ。良い店にするぞ!
 繁盛店になるお手伝いが出来ると思うと今からワクワク。
こちらでもお伝えできる限り報告していきますね。頑張るぞ(^^/

投稿日時:2014年07月09日07:43

学校の工事が続くなぁ

 職員通用口のタイル工事を受注したので、久々に母校松代中学に行ってきました。
僕が通っていたのはもう30年近く前になります。その頃もうこの校舎あったのかな。
記憶が定かじゃないです。それでもなんだかとてもノスタルジックな気分になりますね。

  そうそう、ちょうど同じタイミングで昭和小学校の児童昇降口タイルの工事の調査に も行ってきました。不思議と続きますね。昭和小学校といえば、以前5年生のクラスで ヤギを飼っていました。地元の建材屋仲間で材料を出し合ってそのヤギの小屋を造り に行った事を思い出します。翌年ヤギに子供が生まれたりして何度か学校に招かれま した。フワとフウト、かわいかったなぁ。クラスの子供たちににも寄せ書きもらったりし て、なかなか楽しい地元密着事業でした。その子達ももう中学2年生か3年生くらいか? 元気にしてるかな?

 と、僕たちの仕事って本当に地元密着なんだってつくづく思いかえした一日でした。
投稿日時:2014年07月08日07:28

専務ブログ 復活か?

だいぶ長い間このブログも放置していました。反省です。 いつまでも香港の写真だといい加減恥ずかしいので心を改めることにしました。

さてさて 今回は真面目に快適性と制度についての考察を。。

ライフスタイルが細分化しながら変化してきている中、住宅に求められる部屋の役割もだいぶ変わってきていますね。まず特徴的なのは、1フロアのほとんどを占めるような広い大空間のリビングを希望する家族が増えていることです。技術的には従来の木造住宅の考え方でも対応可能でしたが、どうしても快適性(特に冬の寒さ)や強度(耐震性等)を犠牲にしなければなりませんでした。でも今は違います。ここ数年で工法や材料の目覚ましい進歩がありました。オビナタの住宅は断熱性能と躯体強度でここら辺の課題はすでに克服できたと考えています。
それを測るちょうどいい基準が「長期優良住宅」っていう制度だったと理解しています。この制度は補助金の仕組みばかりが話題になっている感がありますが、実は住宅の性能を上げようといのが主題です。補助金をもらえるかどうかなんてのは本来は二の次。どんな取り組みをしてきたかが工務店の質を示しているんじゃないでしょうか。巷では、手続きの煩雑さを理由にこれまで全くスルーしてきた建設会社が多いのです。ここを是非比べていただきたい、と心から思うのです(自信^^/)。本年度以降は地域ブランド住宅(?)として補助制度自体が変わって行きますが、住宅の性能を上げていく努力は常に必要でしょう。

国の方針は確実に業者の淘汰へ向かっていますね。頑張ります。(・・・この項つづく。多分) 投稿日時:2012年05月14日08:00

HONG KONG, 香港, ホンコン




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香港に来ております。。(といっても帰国便の空港ですが)。
今回の目的はマカオで行われた
青年会議所の公式事業の運営補助のためです。
マカオは事前情報通りというかみなさんご存知の通り
とてもエキサイティングな都市です。

それに比べて香港は
雑然としていて埃っぽく、どこにいても食べ物のにおいが漂う
まさにアジアの町並みです。
歩いているときは常にお腹の空くような、そんな香港が大好きです。




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霞んでますが九龍から見た香港島・アジアのマンハッタン?




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香港といえばこの竹の足場!カンフー映画に出てきますよね





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マカオ。良くこんな形にできましたね。日本じゃありえません。

ちなみにココに泊まったわけじゃないですよ。ココには有名なカジノがあります。





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泊まったホテルのロビーもラスベガス風です。  マカオ




せんむ   香港の空港ロビーにて

投稿日時:2008年03月21日14:31

タイル工事 C-Oneビル外装

たまには地元の報告もね。
長野でも仕事してますよ。

例の初日売り上げ世界NO.1コーヒー店のある
長野駅前のファッションビルC-One.
長野市民ならみんな知ってるでしょ?

看板架け替えに伴うタイルの復旧工事です。

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足場の中では 看板を解体して、その下のタイルを張り替えてます。
看板の足の部分だけでざっと200ヶ所。

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施工前ね。グレーに丸く見えるのが古い足。

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先週からずっとやってたんだけど
天気悪くて、ホントにもう。。。


せんむ 投稿日時:2008年03月03日17:04

左官工事 東京・蒲田

東京はすごい風でした。

蒲田駅 西口駅ビルです。
10Fワンフロア全体がフィットネスクラブになります。
スラブコンの上にモルタルで高さ調整しています。

日曜日の工事現場は出てる職人も少なくて
なんとなく平和な雰囲気です。
蒲田の街自体もなんとなくのんびりな感じ。

使用数量 セメント600袋 砂2500袋 !
気の遠くなる数ですね。








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帰りは強風の影響で新幹線が軒並み遅れてました。
長野に着いたら雪降ってるし。


せんむ

投稿日時:2008年02月25日12:35

左官タイル工事 八王子駅ビル

週末は当社施工住宅の完成見学会でした。
多数のご来場ありがとうございました。




そんな中私は東京横浜方面にドサ廻りでした。
現場1 蒲田駅西口 駅ビル 左官タイル工事の打合せ
  駅ビル10Fがワンフロア全部フィットネスクラブになります。

夜はみなとみらい関内方面にて別件の現地調査。
桜木町クロスゲートに泊まりました。

現場2 八王子駅北口 駅ビル・ナウ内テナント左官タイル工事
  全館改装中の駅ビル内の3Fアパレル店舗の
  壁レンガタイル張りと床特殊モルタル仕上げ

金土日ということもあって街はカップルだらけでしたね。







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八王子駅ビル ナウ3Fです




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このレンガタイルは白く塗られちゃいます。




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わざと虫食い状に




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床工事施工前です



八王子からの帰りは圏央道経由で。
冬場はこっちの方が具合がいいですね。

帰ってきて日曜日は
長野灯明まつりのお片づけに。やっぱ寒いわ。

笑顔担当 せんむ

投稿日時:2008年02月18日19:08

タイル工事 松本スタバ庄内



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はい、本日のタイル現場は松本から。

松本市あがたの森から南へ数分行くと
庄内ショッピングタウンという大規模商業施設の区画整理地区があります。
街で良く見かけるあんな店こんな店スーパーだのホームセンターだの
ドラッグストアに洋服屋さんとまさに建設ラッシュです。
その中の●SUTAYAさんという本屋さんに併設の
●ターバックスコーヒーが現場です。
3色の300角タイルを使ってカラフルな床に仕上がりましたよ。



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コーヒーカラー300角床タイル貼り




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目地入れ作業中


松本も郊外ばっかりにぎわって
駅の廻りは夜の街かな?


笑顔担当 せんむ

投稿日時:2008年02月12日15:23

St. Louisからこんにちは

アメリカ・セントルイスに来ています。
っていうかもう帰るところ。
これからシカゴ経由で出発します。日本到着は15日の15:20の予定です。

アメリカもご他聞にもれず異常気象の温暖化でぽかぽか陽気。
去年の今頃は氷の世界だったと聞いていたのに・・・
持ってきたコートはまったく役に立ちませんでした。
どうなっちゃうのでしょうか?


帰路 空港にて

投稿日時:2008年01月14日22:28

初登場です。

笑顔担当専務のオビナタ☆テツヤです。
遅ればせながら仲間入りします。

僕の担当は工事部門です。
店舗とかマンションとかタイルだったり左官だったり
あちこち廻ってますよ。

最近の面白かった仕事は
東京原宿で新築ビルのなかのイタリアンのお店。
表参道のど真ん中。表参道ヒルズのまん前です。
オープンしてから行ってないけどどうなったかなあ?

今年はどんどんアップしていきますよ。
ヨロシク。

投稿日時:2008年01月08日11:10

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